On verra également cette année "une fièvre acheteuse" d'appartements, notamment dans les cités urbaines. "Le prix a augmenté de 17-20 millions de dôngs/m2 en comparaison avec la fin 2007. Mais même à ce prix, tous les appartements ont déjà été réservés", déplore Lê Hông Thai, un Hanoien qui a l'intention d'acquérir un appartement. Les appartements dans les cités urbaines de luxe ainsi que les villas sont les plus demandés. Plusieurs personnes ont dû rémunérer entre 400 millions et un milliard de dôngs des courtiers pour pouvoir acquérir un appartement dans les cités urbaines de Vinaconex, Licogi… Le prix du mètre carré des appartements à My Dinh oscille entre 16 et 20 millions de dôngs. Dans les cités urbaines plus luxueuses comme The Manor ou Ciputra, il est de 1.600 à 3.500 dollars. En location, le loyer mensuel va de 30 à 45 dollars/m2. Entre la fin de cette année et le début de l'année prochaine, environ 1.500 nouveaux appartements des projets de Ciputra, Vinaconex, Vimeco… seront disponibles. Selon Richard Leech, directeur de CBRE Vietnam, la province de Hà Tây deviendra cette année "un indicateur représentatif" du marché immobilier du Nord. Ce sont d'ailleurs la hausse de la demande en logements et l'éventuelle expansion de Hanoi vers l'ouest qui expliquent la fièvre immobilière hanoienne dans les provinces limitrophes, notamment à Hà Tây. À présent, Hà Tây recense environ 130 projets immobiliers en cours de construction ou d'élaboration. La ville de Hà Dông est considérée pour l'instant comme "le marché d'appoint" de Hanoi. Après les travaux prévus, l'axe Lang-Hoà Lac deviendra un couloir de développement de Hanoi. Au long de cet axe, une nouvelle cité urbaine haut de gamme avec centres commerciaux, zones de hautes technologies, zones industrielles, de villégiatures… verra le jour. Sans compter le projet de métro Hanoi-Hà Dông. Tous ceux-ci ont provoqué une forte augmentation du prix du terrain et des appartements dans la ville de Hà Dông et les districts avoisinants. Tùng Chi/CVN.